




















EN EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE VILLA DE 250 m² BORD DE MER
(Réf : 1750)
RARE EN FRONT DE MER, SUR LA PLAGE DE TROUVILLE, SUPERBE VILLA ANGLO-NORMANDE DE 250 m² HABITABLES, SON ESPACE EXTERIEUR AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA PLAGE EN FAIT UNE PROPRIETE RARE A LA FOIS FAMILIALE, AUTHENTIQUE ET IDEALEMENT SITUEE.
LA VILLA SE COMPOSE :
D’une spacieuse entrée, un séjour lumineux sublimé par un bow-window donnant accès à un charmant jardinet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extèrieur.
Au premier étage : vaste palier offrant une belle bibliothèque, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains avec wc, dressing, un wc indépendant.
Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, un atelier de peinture, salle d’eau, wc et un dressing
Le troisième étage accueil quatre chambres, idéales pour les invités, ou espaces complémentaires.
Grand sous-sol (anciennement pièces de service) aménageable selon vos envies avec une chambre déjà existante avec sa salle d’eau wc
UN GARAGE PRIVATIF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.
Informations financières :
| Prix FAI | 2 500 000.00 € |
|---|
Détails :
| Surface habitable | 245m² |
|---|---|
| Nb de pièces | 10 |
| Nb de chambres | 8 |
| Exposition | SUD |
| Étage | |
| Nb de salles de bains | 1 |
| Nb de salles d’eau | 1 |
| Nb de wc | 4 |
| Type de chauffage | FIOUL INDIVIDUEL |
| Type d’eau chaude | INDIVIDUEL |
Loi ALUR
| Taux honoraires | 5.00 % |
|---|---|
| Honoraires à la charge de l’acquéreur | 119 047.65 € |
| Tarif net vendeur | 2 380 953.00 € |
| Copropriété | Non |
Diagnostics énergétiques :
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