











INVESTISSEMENT LOCATIF – SUPERBE 2 PIÈCES DE 33,45 m² EN PARFAIT ETAT
(Réf : 1787)
INVESTISSEMENT LOCATIF A TROUVILLE SUR MER – QUARTIER QUENNEDY – A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA GARE – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33,45 m² LC EN PARFAIT ETAT, AU 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC ESPACES VERTS, GARDIEN ET PISCINE, COMPRENANT :
Entrée avec placard – Séjour avec Cuisine américaine aménagée et équipée – Dégagement avec placard – Salle d’eau avec wc – Chambre.
1 Emplacement de Parking extérieur privatif.
Appartement vendu avec un bail locatif 3/6/9 non meublé en cours depuis le 11 juin 2025.
Loyer mensuel : 739,74 €uros charges comprises (614,74 €uros hors charges + 125 €uros de charges locatives).
Il est précisé que ce bien ne possède ni balcon ni terrasse.
En application de l’article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sesra demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
| Prix FAI | 180 200.00 € |
|---|
Détails :
| Surface habitable | 33.45m² |
|---|---|
| Nb de pièces | 2 |
| Nb de chambres | 1 |
| Exposition | NORD |
| Étage | |
| Nb de salles de bains | |
| Nb de salles d’eau | 1 |
| Nb de wc | 1 |
| Type de chauffage | GAZ CENTRAL |
| Type d’eau chaude | CENTRAL |
Loi ALUR
| Taux honoraires | 6.00 % |
|---|---|
| Honoraires à la charge de l’acquéreur | 10 200.00 € |
| Tarif net vendeur | 170 000.00 € |
| Copropriété | Oui |
| Informations sur la copropriété : | |
| Nb de lots | 391 |
| Montant des charges annuelles | 2143.63 € / an |
| Procédure en cours : | Non |
Diagnostics énergétiques :
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